对于在合肥买房这件事情，新房是比较简单的，数量一共就那么多，价格、面积等也都是固定的，很容易去找到符合自己要求的楼盘。
但是二手房就不一样了，很难在无数的小区中找到符合自己要求的楼盘，最近有不少粉丝问班长预算不足，一百万以内想在合肥买个二手房有哪些小区可以选择？
所以今天班长根据最近统计的某平台二手房成交记录，帮大家整理一下各个区有哪些楼盘可以找到100万以内的二手房。
PS:只是统计了最近10月有成交记录的小区（11月数据班长还没整理），并不是全部，仅供参考。而且二手房挂牌房源数量和价格都存在变动，如果感兴趣需要自己去实地查看、在附近中介门店或者网上寻找具体房源、议价。
政务区
最近的成交记录中没有100万以下的房子，最接近的是绿怡居西区总价在120万+的房源。
滨湖区
滨湖区在最近的成交记录中也没有100万以下的房子，价格比较接近的是滨湖瑞园、滨湖竹园、滨湖欣园、滨湖康园，最低总价在118万+。
高新区
高新区范围内100元以下还是有一些成交的，如永和家园、车城小区西区、保利梧桐语、兴园小区。
政滨高三大热门区域中仅有高新区范围内有100万以下房源，政务区和滨湖区有部分小区最低成交价接近，整体上以回迁房、老旧小区和小户型为主。
蜀山区
蜀山区最近成交记录中有100万以下房源的小区由紫荆商务广场、美林苑北区、建邦皇嘉锦苑二期、港汇广场、松枝万象城、南岗和园、安徽省轻工科学技术研究所、聚凤华庭北区、安粮城市广场、山湖新村、惠民新村、福乐门、临水家园、丁香家园二期、国祯广场庐西门、蜀景园、蜀山新村、蜀沁园西区、公园道壹号恢复楼、省建一公司第三宿舍和博澳丽苑。
另外如天一家园清溪苑、龙居山庄锦龙居、梅山新村北苑小区等小区有105以内的房源成交。
庐阳区
在庐阳区最近成交的二手房小区中有100万以下房源的包含：源水家园、陈小巷社区、长江中路403号、合工大宿舍东院、舒馨花园南区、和昌都汇华郡、大富绿洲、杏林花园、新荷北苑、吴山巷、深圳花园、杏林北村、尚水湖畔淼园、望城花园和紫兰园。
包河区
在包河区最近成交的二手房小区中有100万以下房源的包含：宝利丰广场、春雨花园、金地国际城、绿地海顿公馆B、鑫苑、望江花园、江南新里程、青年小区、包河苑、宝业桐城绿苑、丝绸新村、淝南家园南区、桐江路15号、华盛格林丽景、丽阳兰庭、仕嘉名苑、榆林桥畔、皖东小区、科苑新村、包河花园E区、同城花园、万振城市广场、创智广场。
整体上庐阳区、蜀山区和包河区范围内老小区较多，所以成交价在100万以下的小区也比较多，不过还是以小户型为主，其中还有少量面积极小的学区房。
经开区
经开区虽然给大众的感觉是房价并不高，但是真实情况是经开区的房价早已在合肥排名靠前，100万以下能买到的且最近有成交记录的小区并不多，仅有：方兴园、翠微南园、港澳广场钻界SOHO和紫金山庄的一室小户型。
新站区
在新站区100万以下能买到的且最近有成交记录的小区包含：兴华苑B区、隆昊昊博园、家天下三期、家天下四期、合郢花园、香江生态名郡、淮合花园、兴海苑、隆昊昊天园、金海花园、香江生态丽景B区、圣联梦溪小镇、阳光汇景花园、瑶海家园、瑶东北村、信达格兰云天三期、阳光汇景花园、文一星河港湾和铁静苑3期等。
瑶海区
在瑶海区100万以下能买到的且最近有成交记录的小区包含：乐水苑、元一名城A区、站塘新村、瑞泰和园B区、玉兰苑、东苑雅居、临桥苑、东安新村、九狮水岸、新海西苑、庐州小区、明光路121号、金盛家园、五里井、合肥轮胎翻新厂小区、航道大院、东升花园、铜陵新村、圣大国际、鸿兴苑、瑞泰江南、九狮水岸、玉兰苑、海洲景秀世家、化西小区、铜陵路252号、裕溪路1058号、淮北新村、汪塘花园、蓝光时代红街、龙兴苑小区、香江世纪名城和华裕家园。
在瑶海区和新站区100万以下可以买到的小区依然以老旧小区、回迁房和小户型为主，但是有两个特征，不少小户型的总价低至50万以下，并且有一些小区100万以下可以买到90平左右的二室或者三室户型。以新站区的圣联梦溪小镇最为典型，拥有地铁口，同时房龄也比较新，但是76平电梯房仅98万。
大家是不是没想到在合肥还有这么多100万以下可以买到的二手房小区？当然，这只是部分10月以后有成交的，还有大量没有成交数据的小区没有统计在内，实际上数量是要远超于此。
一方面是新房市场、次新房市场的热度和价格的逐年提升，另一方面这些老旧小区或者非热门板块的二手房价格却一直停滞不前，升值流通困难。
班长只是简单整理一下包含哪些小区，具体哪个楼盘符合自己要求，有合适的房源，还需要你自己去寻找了。
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