新城香悦奥府

萧山区经开区商圈内的新城香悦奥府，小区建成于2018年，开发商是杭州新城创佳房地产开发有限公司，小区物业是西藏新城悦物业服务股份有限公司。

是国内知名开发商，影响力位于全国前列，建筑品质十分可靠，远高于大部分地方性开发商。知名开发商也为小区提供了品质背书，对后续交易的流动性有一定的保障。

小区概况

小区至今已有2年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。

在居住舒适度上，小区容积率为2.8，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为35216元/平方米，比经开区均价（2.53万/㎡）高约9870元，比萧山区均价（2.09万/㎡）高约14348元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。

新城香悦奥府在近6个月内，二手房成交量排在经开区区域内第6。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，42㎡的2居、131㎡的4居户型任君选择，价格分布在118万到600万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为精美小四居，应有尽有，温馨户型，电梯房，大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心宝龙广场，步行仅需1101米即可到达。

宝龙广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有杭州艺之花医疗美容医院、同乐老年病医院、武警杭州医院之江医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了新城香悦奥府，经开区板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

融创望海潮（建筑年代：2020；均价：29982.2元/㎡）滨江新城东方名府（建筑年代：2019；均价：33768.8元/㎡）长龙领航城（建筑年代：2019；均价：50677.6元/㎡）新城香悦奥府（建筑年代：2018；均价：35218.1元/㎡）德信君宸（建筑年代：2017；均价：37652.6元/㎡）

以上即为幸福里对新城香悦奥府的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。